四库一平台 “资质异常” 如何查询？

      近期，多地住房和城乡建设主管部门依据相关法规要求，持续加强对企业资质的动态核查工作。

      例如，福建省对企业资质的抽查比例不低于10%，重庆市抽查比例为 3%-10%。

      对核查中发现不满足资质标准要求的企业，住房和城乡建设主管部门将依法通过 “全国建筑市场监管公共服务平台”（简称 “四库一平台”）标注 “资质异常” 状态。

      2025 年 5 月，住建部四库一平台的动态核查传来新消息，10 家企业因注册人员不达标被全国平台公示。这些企业早在今年 1 月 22 日就被标注为 "资质异常"，然而 3 个月的整改期过后，复核结果依然不符合资质标准。

      在当下住建部和省厅借助大数据开展常态化动态核查的大环境下，这一事件为广大建筑企业敲响了警钟，企业必须对资质管理问题给予高度重视。

一

资质异常的成因：

动态核查的"无声警示"

      当前，住建部和省厅正运用大数据手段开展常态化的动态核查工作。在核查过程中，一旦系统通过数据比对发现企业不满足资质标准，就会直接在四库一平台上标注企业"资质异常"。

      值得注意的是，企业不会收到专门的通知，相关的企业名单也不会在官网公开。这就意味着，如果企业自身不主动登录全国平台去查看资质状态，很容易忽视这一重要情况，从而错过宝贵的 3 个月整改期。

      一旦逾期未整改或者整改后仍不符合标准，企业就会被直接公示，进而面临一系列负面影响。

资质异常的影响：

多维度的发展阻碍

（一）市场准入受限，发展机会锐减

      住建部曾发文提醒建设单位要审慎选择"资质异常" 企业，这直接导致此类企业在市场准入方面受到极大限制。在政府项目投标中，企业往往难以获得参与资格；在商业合作领域，由于信誉受损，合作机会大幅减少。不仅新市场的拓展举步维艰，就连已有的市场资源也可能面临流失的风险。例如，某建筑企业因资质异常，在当地的一项重点市政工程投标中被直接排除在外，错失了数千万的项目订单。

（二）日常监管升级，运营风险增加

      住房城乡建设主管部门会加大对"资质异常" 企业承揽工程项目的日常监督检查力度，增加检查频次。一旦发现企业存在违法违规行为，会立即进行处理。这无疑增加了企业的运营风险和成本。比如，某企业在被标注资质异常后，三个月内接受了五次突击检查，不仅打乱了正常的项目施工进度，还因部分资料准备不及时被处以罚款，企业的经济效益和声誉都受到了双重损失。

（三）资质办理停滞，业务拓展受限

      在被标注"资质异常" 期间，企业不能申请建设工程企业资质许可事项，包括资质升级、增项等都无法进行。这严重限制了企业的业务拓展和竞争力提升。对于处于快速发展期的企业来说，无法进行资质升级就意味着无法承接更高规模、更高难度的项目，在市场竞争中逐渐失去优势。

企业的应对策略：

多管齐下破解困局

（一）重视资质管理，纳入战略规划

      资质是企业参与市场竞争的"通行证"，企业应从思想上高度重视，将资质管理纳入企业的战略规划。建立常态化的资质状态核查机制，安排专人定期登录全国平台查看资质状态。一旦发现 "资质异常"，要迅速启动应急响应，紧紧抓住 3 个月的整改期，积极采取措施进行整改。因为一旦被集中公示，企业面临的不利局面将难以挽回，可能需要更长时间和更高成本才能恢复资质和信誉。

（二）全面自查自纠，消除问题根源

      特别是通过承诺制获取资质的企业，作为重点核查对象，要开展全面深入的自查自纠工作。制定详细的自查清单，仔细核对注册人员数量是否符合资质标准，社保缴纳情况是否正常，包括缴纳人数、缴纳基数、缴纳时间等是否存在问题。同时，对企业的其他资质条件，如技术装备、工程业绩等也进行全面检查，确保各项条件都符合资质标准要求，从根本上避免"资质异常" 情况的出现。

（三）强化人员管理，规范用工体系

      保证注册人员数量满足资质标准是企业的基本要求。企业要清理挂靠人员，建立完善的人员信息管理系统，对注册人员的身份信息、执业资格、社保缴纳等情况进行动态跟踪管理。规范社保缴纳流程，确保为员工按时、足额缴纳社保。同时，建立科学合理的人员招聘、培训、考核和激励机制，提升人员素质和业务能力，打造一支稳定、高素质的人才队伍。这样不仅有助于应对核查，还能提升企业内部管理水平，为企业的长远发展奠定基础。

（四）坚持合规诚信经营，筑牢发展根基

      坚决杜绝违法违规行为，如拖欠农民工工资、资质出借、人员挂靠、项目转包、违法分包等。建立健全企业的合规管理体系，加强对项目各个环节的监督和管理，确保项目施工合法合规。保持良好的信用记录，积极参与行业诚信建设，树立企业的良好形象。因为在日益规范的建筑市场环境下，合规诚信经营是企业持续发展的根本保障。

（五）密切关注政策动态，提前谋划布局

      住建部等相关部门的政策法规时有更新，企业应建立政策跟踪机制，及时了解资质管理的最新要求和行业发展动态。可以通过订阅政府部门官网信息、参加行业研讨会、加入行业协会等方式，获取最新的政策信息。根据政策变化提前做好应对准备，调整企业的资质管理策略和经营发展规划，确保企业的经营活动始终合法合规，在激烈的市场竞争中占据主动地位。

结语：

以合规为基，护航企业发展

      "资质异常" 对企业的影响是深远的，从市场准入到日常经营，从资质办理到企业信誉，都可能受到不同程度的冲击。企业负责人必须充分认识到资质管理的重要性，将合规经营作为企业发展的基本准则。尽快行动起来，开展自查自纠，加强人员管理，关注政策动态，不断提升企业的资质管理水平和合规经营能力。

      "企业的稳健发展，始于对规则的敬畏与坚守" ，只有将合规融入企业基因，才能在行业变革浪潮中筑牢根基，让资质异常的警示永远停留在案例库中，而非成为自身发展的绊脚石。

    查 询 方 法    

1.登陆“全国建筑市场监管公共服务平台”官网，输入企业名称查询

2.查看企业资质资格，如果被标注“资质异常”如下图所示

<资质名称旁将标黄警示 “资质异常”>

3.标黄警示的“资质异常”可点击，点开可查看“整改截止日期”及造成资质异常的原因，界面如下：

整改后，在截止日期前，企业可点击“申请修复”进入申报系统进行修复申请。

4.被标注“资质异常”的企业，若经复核仍不符合资质标准的，将在动态核查版面进行集中公示。

<首页“动态核查”版块>

<经复核仍不符合资质标准的企业集中公示>